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2005年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题
www.xuedao.net作者:1 时间:2008-1-15 16:47:32 文章来源:网络

班使用费为400元/m .概算指标综合调价系数为1.1,该地区措施费为直接工程费的8%,间接费率为5.6%,利润率为7%,税率为3.35%.则该工程的设计概算为(  )万元。

  A.1487.40
  B.1513.43
  C.1636.14
  D.1664.78

  25. 采用工程量清单计价法时,分部分项工程综合单价中不包括(  )。

  A.招标人自行采购材料的价款
  B.不同条件下施工增加的管理费
  C.风险金
  D.材料价差

  26. 评估人员拟对某建筑工程进行功能评价,共有甲、乙、丙三项指标。已知指标甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5,则采用环比评分法时指标乙的权重值为(  )。

  A.0.23
  B.0.25
  C.0.31
  D.0.46

  27. 根据我国现行有关规定,评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时,其经济耐用年限的参考值是(  )年。

  A.40
  B.50
  C.60
  D.80

  28. 根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》,如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,且连续两个月地基沉降速度小于2mm/月,则该建筑物地基基础安全性等级为(  )。

  A.A 级
  B.B 级
  C.C 级
  D.D 级

  29. 根据我国现行规定,按规定税额减半征收耕地占用税的情况是(  )。

  A.飞机场跑道和停机坪用地
  B.农村居民占用耕地新建住宅
  C.经济技术开发区用地
  D.边远贫困区居民新建住宅

  30. 根据我国现行规定,全县人均耕地在1.0~2.0亩(含2.0亩)的地区,每平方米耕地占用税为(  )元。

  A.1.0~5.0
  B.1.3~5.0
  C.1.3~6.5
  D.1.6~8.0

  二、多项选择题(本题型共l0题,每题2分。每题均由多个正确答案,请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案,在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分至少有1个错项。错选不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

  31. 根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,下列表述中正确的有(  )。

  A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托
  B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格
  C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
  D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日
  E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

  32. 混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用,生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的影响有(  )。

  A.使混凝土产生膨胀,从而提高混凝土的抗折强度
  B.使混凝土产生收缩,从而降低混凝土的抗拉强度
  C.产生的碳酸钙可增大水泥石的孔陈,谷易使有害介质侵人
  D.降低混凝士的碱度,从而降低对钢筋的保护能力
  E.减少水泥

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