第40题

　　试题答案：A

　　第41题

　　试题答案：D

　　第42题

　　试题答案：D

　　第43题

　　试题答案：A

　　第44题

　　试题答案：B

　　第45题

　　试题答案：C

　　第46题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。设备价值百分比法属于设备安装工程概算的编制方法。

　　第47题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件，是竣工决算的基础资料之一。

　　第48题

　　试题答案：D

　　第49题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。辅助报表主要有固定资产投资估算表、流动资金估算表、投资计划与资金筹措表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销表、总成本费用估算表、产品销售收入和销售税金及附加估算表、借款还本付息表等。因此，选C.

　　第50题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　该投资项目的净现值＝39×3.7908－100＝147.8412－100＝47.84（万元）

　　第51题

　　试题答案：B

　　第52题

　　试题答案：A

　　第53题

　　试题答案：C

　　第54题

　　试题答案：C

　　第55题

　　试题答案：D

　　第56题

　　试题答案：A

　　第57题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　①基本完好房是指结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋。②一般损坏房是指结构构件、装修、设备部分损坏或变形、老化，须进行中、大修理的房屋。③严重损坏房是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。④危险房是指结构构件已属危险构件，随时有倒塌可能的房屋。

　　第58题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　建筑物的经济寿命是指建筑物从建成之日起预期产生的收人大于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命短于自然寿命。资产评估所用的寿命年限是经济耐用年限。建筑物的经济耐用年限根据建筑物的结构、用途和维护保养情况，结合市场状况、周围环境、经营收益状况等综合判断。

　　第59题

　　试题答案：D

　　第60题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　在大中型工业或民用开发项目的立项过程中，上报的设计任务书必须附有城市规划主管部门关于建设项目选址的意见。选址意见书是立项过程中必经的一道法定程序，在进行项目建议书或者可行性研究时，要接受城市规划行政主管部门关于项目选址的规划指导，审批设计任务书时应当尊重选址意见书。

　　第61题

　　试题